ザ・パークハウス浜田山季の杜

  • 東京都杉並区高井戸東三丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 5階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
10,780万円
148.9万円/㎡
相場
11,497万円
158.8万円/㎡
5,283
9,425
13,568
17,710
AI査定結果
推定相場価格
11,497万円
158.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,425万円〜13,568万円
130.2万円/㎡〜187.5万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ザ・パークハウス浜田山季の杜
10,780万円（148.9万円/㎡）/ 1階 / 72.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は137.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0310,780万円148.9万円1階 72.38㎡ 3LDK南西
2025/09/2911,780万円170.0万円2階 69.3㎡ 2LDK北西
2025/05/199,998万円133.4万円1階 74.96㎡ 2LDK北東
2025/05/119,998万円133.4万円1階 74.96㎡ 2LDK+納戸北
2025/05/0110,498万円140.0万円1階 74.96㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です北東
2025/04/1610,498万円140.0万円1階 74.96㎡ 2LDK+納戸北
2025/04/139,980万円127.4万円1階 78.33㎡ 3LDK西
2025/04/0510,998万円146.7万円1階 74.96㎡ 2LDK北東
2025/02/2410,480万円133.8万円1階 78.33㎡ 3LDK西
2025/02/0812,500万円148.6万円3階 84.11㎡ 2LDK南西
2025/01/079,180万円122.5万円1階 74.96㎡ 2LDK-
2024/12/1212,780万円141.7万円3階 90.18㎡ 3LDK南西
2024/11/098,980万円119.8万円1階 74.96㎡ 2LDK+S北
2024/07/299,480万円126.5万円1階 74.96㎡ 2LDK北東
2024/07/299,480万円126.5万円1階 74.96㎡ 2SLDK北
2024/07/2910,980万円140.2万円1階 78.33㎡ 3LDK西
2023/07/129,780万円141.1万円2階 69.3㎡ 2LDK西
2023/06/0412,500万円132.5万円2階 94.31㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は149.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ザ・パークハウス浜田山季の杜
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅7分 10,780万円148.9万円72.38㎡3LDK1階 / 5階建 南西2017年53戸RC
2025/07/09ザ・パークハウス杉並上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅5分 8,280万円113.5万円72.96㎡3LDK3階 / 3階建 南2017年62戸RC
2025/06/22アトラス西荻窪レジデンス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 12,000万円171.2万円70.08㎡3LDK3階 / 5階建 西2012年24戸RC
2025/09/15ジオ杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 12,800万円179.3万円71.39㎡3LDK3階 / 4階建 南東2022年71戸RC
2025/02/01ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 9,900万円135.4万円73.13㎡3LDK6階 / 7階建 南東2013年41戸RC
2025/09/01クレヴィア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 9,780万円175.5万円55.72㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2021年30戸RC
2025/04/28ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 9階建 南東2012年68戸RC
2025/07/02ティサージュ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 7,280万円129.7万円56.12㎡2LDK6階 / 11階建 北東2017年37戸RC
2025/07/05デュフレ荻窪デュアル
杉並区清水二丁目
荻窪駅14分 7,080万円127.4万円55.56㎡2LDK6階 / 8階建 東2016年19戸RC
2024/02/14デュフレ荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 8,200万円132.0万円62.13㎡2SLDK6階 / 7階建 南2015年16戸RC
2025/05/18ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,980万円180.3万円55.34㎡2LDK5階 / 6階建 南東2021年26戸RC
2025/09/24プラウド荻窪五丁目
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 11,980万円162.8万円73.57㎡3LDK+WIC+納戸2階 / 10階建 南西2014年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、杉並区では41.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は杉並区の平均と比較して0.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
杉並区
150.2万円/㎡
前年比+41.1%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス浜田山季の杜
所在地東京都杉並区高井戸東三丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
築年月2017年
階数5階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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