2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
杉並区
126.4万円/㎡
前年比-2.1%
ザ・パークハウス浜田山季の杜
東京都杉並区高井戸東三丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩7分
2017年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 74.96㎡の場合
相場
10,003万円
133.4万円/㎡
6,039
8,682
11,325
13,967
AI査定結果
推定相場価格
10,003万円
133.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,682万円〜11,325万円
115.8万円/㎡〜151.1万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ザ・パークハウス浜田山季の杜
9,998万円（133.4万円/㎡）/ 1階 / 74.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は134.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 9,998万円 | 133.4万円 | 1階 | 74.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/11 | 9,998万円 | 133.4万円 | 1階 | 74.96㎡ | 2LDK+納戸 | 北 |
| 2025/04/22 | 10,498万円 | 140.0万円 | 1階 | 74.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/16 | 10,498万円 | 140.0万円 | 1階 | 74.96㎡ | 2LDK+納戸 | 北 |
| 2025/04/13 | 9,980万円 | 127.4万円 | 1階 | 78.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 10,998万円 | 146.7万円 | 1階 | 74.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/12 | 10,480万円 | 133.8万円 | 1階 | 78.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 12,500万円 | 148.6万円 | 3階 | 84.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 9,180万円 | 122.5万円 | 1階 | 74.96㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/12 | 12,780万円 | 141.7万円 | 3階 | 90.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 8,980万円 | 119.8万円 | 1階 | 74.96㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/07/29 | 9,480万円 | 126.5万円 | 1階 | 74.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/29 | 10,980万円 | 140.2万円 | 1階 | 78.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 9,480万円 | 126.5万円 | 1階 | 74.96㎡ | 2SLDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は130.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ザ・パークハウス浜田山季の杜 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅7分 | 9,998万円 | 133.4万円 | 74.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | ザ・パークハウス杉並上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅5分 | 7,980万円 | 112.9万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/07 | アトラス西荻窪レジデンス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,980万円 | 134.3万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/13 | ジオ杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 11,980万円 | 157.6万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/01 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,900万円 | 135.4万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/14 | デュフレ荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 8,200万円 | 132.0万円 | 62.13㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/22 | ピアース荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 7,980万円 | 121.7万円 | 65.55㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/17 | アトラス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 8,380万円 | 143.9万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/08 | センチュリー荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,980万円 | 118.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/17 | プラウド荻窪三丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 9,680万円 | 165.6万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/10 | iLAND荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅7分 | 9,480万円 | 141.1万円 | 67.21㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/24 | ピアース阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 9,180万円 | 147.9万円 | 62.06㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/18 | ブリシア荻窪一丁目 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅18分 | 7,480万円 | 124.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/01 | サンウッド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 9,980万円 | 164.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/31 | オープンレジデンシア阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 7,180万円 | 100.8万円 | 71.22㎡ | 2LDK | -1階 / 3階建 | 北東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/10 | プレミスト浜田山 杉並区高井戸東四丁目 | 浜田山駅9分 | 7,380万円 | 103.4万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/19 | アージョ高井戸テラッツァ 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 6,680万円 | 100.1万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/24 | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 8,780万円 | 123.5万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/06 | プラウド杉並高井戸サウス 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅11分 | 7,780万円 | 110.5万円 | 70.41㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 6階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/23 | エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 8,180万円 | 133.9万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、杉並区では2.1%下落しています。
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